El govern actualitza la trama urbana consolidada
Publicada: 01.10.2010Secció: Urbanisme
El govern municipal duu a terme l'actualització de la trama urbana consolidada, o el que és el mateix, els espais de la ciutat on s'hi podrien implantar zones comercials de més de 800 metres quadrats. Una actualització que n'amplia els límits i incorpora, per tant, nous espais legalment aptes per acollir aquests equipaments. L'actuació respon al compliment de la Llei d'equipaments comercials aprovada l'any passat. La norma obliga els municipis de més de 5mil habitants a redefinir el TUC, aquesta trama urbana consolidada. Aquest informe s'elabora per obligació legal i actualitza uns límits revisats per última vegada el 2006. El document, doncs, incorporarà nous espais de la ciutat. Els grups municipals del PP i Iniciativa van rebutjar el projecte d'actualització del TUC. Passats uns mesos, finalitza ara el període d'al·legacions. Al proper Ple el document se sotmetrà de nou a discussió i, després de ser votat, es remetrà al Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya, que serà qui tindrà l'última paraula.Quan la Generalitat doni el seu vist-i-plau a la redefinició dels límits del TUC, espais com Montigalà, el Port, Bonavista o el Manresà quedaran catalogats com a zones legalment susceptibles d'acollir equipaments comercials. Aquesta única condició, però, no garanteix que finalment s'hi puguin construir. Un cas destacat on s'exemplifica aquesta situació és el del barri del Mas Ram. El projecte de l'Ajuntament pretén incloure aquesta zona al nou TUC. Recordem que en els darrers mesos els veïns han protagonitzat actes de protesta i rebuig a la possibilitat que es construeixi un hipermercat en uns terrenys propietat del DKV Joventut. Tot i això, i seguint fil per randa el que estableix la llei, aquest establiment comercial no podria tenir-hi lloc, en tant que no compleix un segon condicionant. És el cas del Mas Ram, que queda inclòs en el nou TUC però que no disposa d'un planejament urbanístic que hi assigni sostre comercial. Un altre dels casos en què també l'ajuntament pretén aplicar aquesta nova normativa de la Generalitat en matèria d'urbanisme és al barri de Canyet. A la zona rural de Badalona el Joventut també té les intencions de vendre un altre terreny a la zona de Can Mora que fins fa poc tenia emparaulat amb la Institució Familiar d'Educació per fer-hi una escola confessional i diferenciada. El passat 16 de sembre vam saber que la institució religiosa feia marxa enprere, precisament, per les dificultats tècniques a nivell urbanístic que presentava tant el govern municipal com el rebuig veïnal. De moment, el Joventut no ha donat a conèixer cap altre operador interessat per explotar un terreny que actualment està qualificat com a rústic i necessita el permís del consistori per convertir-se una parcel·la d'equipaments.
